99daila9
15-03-2013, 10:42 AM
Ở Hà Thành từ đầu năm 2012 trở lại đây trên thị trường hàng nghìn căn hộ chung cư royal city đã lần lượt giao bán. Cụ thể ở lô đất ký hiệu N01 trong dự án đô thị Ngoại Giao Đoàn (Tây Hồ Tây) có 6 tòa chung cu kí hiệu từ V1,V2… đang được giao bán. Tương tự Royal city N02 gồm 3 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 6 tòa . Royal city N04 gồm 5 tòa . Tổng cộng bao gồm có 19 tòa chung cư với chừng gần 4010 căn hộ hiện đang giao bán tại Hà Nội. Như vậy có thể nói chung cư royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) là một khối lượng chung cư “khủng” nhất từ trước đến nay được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với Dự án Trung Hòa của Vinaconex. Chủ đầu tư khu đô thị chung cư royal city là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng dự án như Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lanmak và các công ty trực thuộc của Hancorp. Theo phóng viên của chúng tôi hiện những tòa nhà hiện được tiến hành thi công như một “đại công trình” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành xây móng, có những tòa đã xây đến tầng 6. Trên thị trường từ năm 2011 dự án ở đây giao bán khá “sốt”. Giá bán được ghi ở hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động từ. 15,4 (giá gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm ngoái là từ 23.1-26 triệu/m2, hiện nay chỉ còn 20.5-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 35% lần đầu tiên, diện tích từ 99m2-139m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường, thứ hai số lượng cung khổng lồ cũng góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm ngoái, nay cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Dự án chung cu royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án royal city có hơn 62.3 ha tọa lạc ở Tây Hồ Tây, có 1/4 diện tích (gần 19.5ha) dành để xây dựng địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng khu nhà cao tầng (khoảng 12.8ha) và công trình hạ tầng công cộng (hơn 28 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (27-28 tầng) tổng dân số gần 10.150 người. Các bác có thể xem chi tiết tại: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/