99daila9
18-04-2013, 10:46 AM
chung cu Tại Hà Thành từ đầu năm 2012 đến nay trên thị trường hàng ngàn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt chào bán. Ví dụ tại lô đất ký hiệu N04 tại dự án đô thị Ngoại Giao Đoàn (Tây Hồ Tây) có 6 lô chung cu kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được chào bán. Tương tự Royal city N02 gồm 3 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 6 tòa . Royal city N04 gồm 6 tòa . Tổng cộng có gần 19 tòa chung cư với khoảng gần 4010 căn hộ hiện đang giao bán tại Hà Nội. Và đây có thể nói chung cư royal city là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay được chào bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Trung Hòa của Sông Đà. Chủ đầu tư khu đô thị chung cư royal city là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Chủ đầu tư cấp hai tham gia phát triển khu đô thị như Công ty BĐS Vicland và các công ty thành viên của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trường” tại dự án. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có một vài tòa đã xây đến tầng 6. Trên thị trường từ năm 2011 căn hộ ở đây chào bán khá sôi động. Giá giao bán Chung cư royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động từ. 15,3 (gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.3-26 triệu/m2, hiện nay hạ xuống còn 20.6-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 37% sau khi ký hợp đồng, S khoảng 89m2-138m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường, thứ hai số lượng cung nhiều cũng góp phần hạ giá xuống. Những người mua được giá tốt năm trước, hiện cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Khu Chung cu royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Nhà nước phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ Lô đất dự án royal city có khoảng 62.5 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (gần 20ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng khu nhà cao tầng (gần 12.9ha) và công trình hạ tầng công cộng (gần 27 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (25-30 tầng) tổng dân số khoảng 10.000 người. Anh chị có thể xem chi tiết ở đây: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/.