99daila9
26-04-2013, 10:00 AM
Căn hộ Chung cư Royal Tại Hà Thành từ đầu năm 2012 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt chào bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu R2 trong dự án royal city (Tây Hồ Tây) có 5 lô Chung cư kí hiệu từ V1,V2… đang được chào bán. Tương tự Chung cư Royal R2 gồm 3 tòa 1,2... Chung cư Royal R3 gồm 7 tòa . royal city R4 gồm 6 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city bao gồm có 19 tòa chung cư với chừng gần 4016 căn hộ hiện đang giao bán tại Hà Nội. Đây có thể nói là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được chào bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Trung Hòa của Vinaconex. Đơn vị đầu tư công ty phát triển đô thị vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một số công ty thứ cấp đầu tư cấp hai tham gia phát triển khu đô thị như trực thuộc của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà hiện được tiến hành xây dựng như một “đại công trường” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành xây móng, có một vài tòa đã xây đến tầng 5. Cách đây một năm dự án ở đây chào bán khá “sốt”. Giá giao được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,4 (giá gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.2-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cu Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) chỉ còn 20.5-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 30% đợt đầu tiên, diện tích khoảng 89m2-142m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường, thứ hai khối lượng cung khổng lồ cũng góp phần hạ giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm trước, hiện cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Căn hộ chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Nhà nước phê duyệt bắt đầu năm 2002. Trong toàn bộ khu đất dự án chung cư royal city có hơn 62,8 ha tọa lạc ở Tây Hồ Tây, có 1/3 diện tích (gần 19.5ha) dành để làm địa điểm sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm khu nhà cao tầng (gần 13ha) và công trình hạ tầng xã hội (khoảng 27 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (26-31 tầng) tổng dân số gần 10.150 người. Các bác có thể xem thêm tại: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/